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樂居網發布時間：05-0610:36北京怡生樂居信息服務有限公司臨汾市住房公積金管理中心關于購買第二套住房上浮住房公積金貸款利率的通知各繳存職工：按照中央“房住不炒”的定位及建立租購并舉的住房制度精神，為支持職工購買首套自住住房和第二套改善型住房，結合我市實際，根據住建部等四部委《關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》（建金〔2010〕179號）、住建部等三部委《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》（建金〔2014〕148號）、住建部《住房城鄉建設部辦公廳關于開展住房公積金政策執行情況檢查及風險隱患排查的通知》（建辦金函〔2018〕284號）及國家審計署的相關要求，經主任辦公會議研究決定，現就調整住房公積金使用相關政策通知如下：一、關于二套房貸款利率上浮的規定在我市購買第二套改善型住房申請住房公積金個人住房貸款的，實行差別化利率，按照同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍計息，即第二套住房公積金個人住房貸款利率目前為5年期（含）以下3.025%，5年以上3.575%。二、關于住房套數的認定范圍（一）認房。以縣級及以上不動產部門登記的產權產籍記錄為準。繳存職工家庭在購房所在地、住房公積金繳存地有住房產權產籍記錄的，納入認定范圍。購房所在地、住房公積金繳存地在臨汾市區的，不需提供產權產籍證明，由我中心工作人員在信息系統中聯網核查。購房所在地、住房公積金繳存地在臨汾市區以外其他縣市的，出具不動產部門登記的產權產籍書面查詢結果。借款人申請貸款時需同時簽署《家庭住房實有套數書面誠信保證書》。異地繳存職工在我市申請貸款的，其家庭在購房所在地、戶籍所在地、住房公積金繳存地、工作地有住房產權產籍記錄的，納入認定范圍。（二）認貸。以借款人及配偶的住房公積金管理信息系統的貸款記錄、征信報告記載的住房貸款記錄、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的貸款記錄為準。住房公積金貸款結清和未結清的，均納入認定范圍；以前辦理過裝修貸款、商轉公貸款、購買非城鎮住宅用地上的建筑申請的住房公積金貸款不計算在住房貸款次數之內。商業性個人住房貸款未結清的，納入認定范圍，商業性個人住房貸款已經結清的，不納入認定范圍。三、關于住房套數的認定標準（一）無房產記錄且無房貸記錄的按照第一套住房房貸款利率執行。（二）有下列情形之一的，申請住房公積金個人住房貸款時按照第二套住房貸款利率執行。1、有一套房產記錄；2、有一次房貸記錄；3、購買同一套住房有兩次房貸記錄。上述產權產籍記錄與住房貸款記錄為同一套住房的，不累加計算。（三）有下列情形之一的，不得發放住房公積金個人住房貸款：1、有兩套及以上房產記錄；2、有購買不同住房的兩次及以上房貸記錄；3、有一套房產記錄和購買另一套住房的房貸記錄的。本通知自2020年5月6日執行。其他有關住房套數和貸款次數的規定，與本通知不一致的，按照本通知執行。附件：家庭住房實有套數書面誠信保證書臨汾市住房公積金管理中心2020年4月30日（主動公開）家庭住房實有套數書面誠信保證書【購房資訊輕松享，快來關注樂居網】文章來源:臨汾網 優質內容推薦通往新鄉“后花園”的這條大道開通了！濟寧人民政府公告！17個村莊社區的土地將要征收，看看有你家嗎？歷時43天！眉山這地兒最大單體違章建筑拆除完畢！相關搜索利率怎么算2017利率公積金貸款計算器住房網住房貸款怎么算住房貸款好辦嗎

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