| 上周五（6月4日） 一則“中行、招行、農行首套房貸利率88折優惠”信息在朋友圈不斷刷屏。為求證該消息的真實性 6月7日。 致電了深圳13家銀行了解到 目前只有招商銀行和浦發銀行首套房貸利率可以做到88折 匯豐銀行82折利率最低 9折為銀行主流房貸利率。9折房貸利率為主流招商浦發下調至88折近期 深圳樓市在325新政“打擊”之下 似乎漸漸恢復“活力”。記者在近日開盤現場了解到 目前置業者購房需求強勁 “只要定價合理民間房屋借款 會毫不猶豫選擇出手”已經成為大家的共識。其中 5月份不少新盤首次開盤入市 “千人搶房”畫面再現 銷售率普遍在8成以上。置業者蠢蠢欲動的另一方面 銀貸利率又下降啦！記者從深圳13家銀行獲悉 目前各大銀行9折為主流房貸利率。 有工商、交通、中國、郵政、光大、平安、建行、農行這9家銀行。其中 招商銀行和浦發銀貸利率已降至88折 周一（6月6日）開始執行。外資銀行（匯豐銀行）折扣仍為最低82折 但對新房而言民間貸款 合作的樓盤才可以做到此優惠。此外 中信銀行折扣力度最不“給力” 以92折為主。“看跟開發商簽訂的合同情況而定,不同樓盤有不同的房貸利率,每個樓盤都有一個最低利率,視客戶具體情況而定,去年大概是95折,今年大多是92折 93折也有。”中信銀行一房貸經理對記者說道。值得關注的是 招商銀行88折房貸利率 只針對首次置業購買二手房的客戶 對于新房的房貸折扣 其該行的房貸經理介紹 “每個新房的折扣利率都不一樣 合作的開發商新房的房貸利率會低些 平均利率為9折”。貸款環境寬松促進購房者入市效果不明顯“我們剛剛在福田買了一套小兩房 去招商銀行咨詢了 現在首套房貸利率是88折啦！”劉女士高興地說 目前還在辦理的貸款手續 也是趕到一個好時機 優惠折扣這么低 房子是2010年的房子 比較新 還在市區。 交通位置好二胎房貸 比較幸運。隨著低折扣的房貸利率的出現 有業內人士認為 深圳貸款利率從年初開始就比較寬松 大部分銀行都將首套房的貸款利率調整9折 如今更是出現88折和82折 為年中買房的人群提供了較大的實惠。但面對已經“5字”頭的深圳樓市 置業者入市步伐是否依然“積極”呢？美聯全國物業研究經理何倩茹對媒體則表示 降低房貸折扣其實在一定程度上等同于降貸款利率 一定程度上會促進購房者入市。“但由于目前的樓價仍然處于高位 所以即使房貸打折得多 促進的效果也不會太明顯 所以影響有限。” |
